AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager AquitaineGirondeSaint-Denis-de-PileMaison en viager occupé

Maison en viager occupé
4 pièces - 110m²
Saint-Denis-de-Pile (33910)

64 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Saint-Denis-de-Pile (33910)

Ref : 422433018
Maison
110m²
4 pièces
Femme, 68 ans
Homme, 74 ans
Ref : 422433018
Descriptif du bien

28 minutes de BORDEAUX direct TER 5 minutes tous les commerces et services Cette maison lumineuse de plain-pied vous offre : - Un vaste séjour traversant avec un accès à la terrasse - Une cuisine ouverte - Cellier - Trois chambres spacieuses et confortables - Salle d’eau avec douche à l’italienne - Wc séparé Chauffage mixte par le biais d’une climatisation réversible neuve, d’un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Deux garage. Piscine. Environnement privilégié avec un jardin arboré de 3546 m² sans vis-à-vis tout en profitant des commodités à proximité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²
Surface du terrain : 3546 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Garage, Terrasse, Climatisation, Piscine
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 1990 €/an
Ordures ménagères : 481 €/an

Chauffage

Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
242 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Saint-Denis-de-Pile
Code postal : 33910
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 4743
Transports : Gare SNCF

Annonces viager similaires

Voir nos 5757 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2025
Application My Renée CostesMentions légales
Voir nos 5757 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Saint-Denis-de-Pile (33910)

Ref : 422433018
Maison
110m²
4 pièces
Femme, 68 ans
Homme, 74 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

28 minutes de BORDEAUX direct TER 5 minutes tous les commerces et services Cette maison lumineuse de plain-pied vous offre : - Un vaste séjour traversant avec un accès à la terrasse - Une cuisine ouverte - Cellier - Trois chambres spacieuses et confortables - Salle d’eau avec douche à l’italienne - Wc séparé Chauffage mixte par le biais d’une climatisation réversible neuve, d’un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Deux garage. Piscine. Environnement privilégié avec un jardin arboré de 3546 m² sans vis-à-vis tout en profitant des commodités à proximité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²
Surface du terrain : 3546 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Garage, Terrasse, Climatisation, Piscine
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 1990 €/an
Ordures ménagères : 481 €/an

Chauffage

Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
242 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Saint-Denis-de-Pile
Code postal : 33910
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 4743
Transports : Gare SNCF

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Aquitaine

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422433018

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)