Appartement en viager occupé 3 pièces - 79m² Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Viager occupé, Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Modalités d'acquisition :
-> En versant seulement au départ 19 975 euros FAI, devenez propriétaire de cet appartement de 95 000 euros avec accès direct par le train à BORDEAUX et aux portes de la DORDOGNE. . .
La commune de SAINTE-FOY-LA-GRANDE bénéficie d’un emplacement entre BORDEAUX et La Dordogne. . Atouts touristiques de la rivière Dordogne qui borde la commune. . Accès direct par le train en 1 heure à BORDEAUX. . Idéalement située au cœur de la ville, la résidence profite de la gare, des commerces et services accessibles à pieds. . Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant. . L’agencement intérieur aménagé avec goût vous offre une entrée, un joli double séjour avec un extérieur dînatoire, une cuisine indépendante avec cellier et balcon, deux chambres avec dressing, une salle d’eau et un wc séparé. . Un garage vient compléter l’ensemble. . .
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422433368
Pour plus d’informations sur ce bien :
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