Femme, 68 ans
Homme, 67 ans
Bouquet FAI553 280 €
Valeur du bien 760 000 €
Maison en vente à terme libre 9 pièces - 330m² proche de Bordeaux (33000)
proche de Bordeaux (33000)
Vente à terme libre, proche de Bordeaux (33000)
Maison
330m²
9 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI832 500 €
Mensualités4 166 €/mois
Prix d'achat (FAI)1 582 500 €
Terme180 mois
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À 15 MN DE LA ROCADE BORDELAISE
Analyse financière
Bouquet 56%
Mensualité cumulée 44%
DEVENEZ IMMÉDIATEMENT PROPRIÉTAIRE D'UNE PROPRIÉTÉ D'UNE VALEUR DE 1 500 000 € SANS PASSER PAR LA BANQUE Comment le réaliser ? Profitez d'un CRÉDIT-VENDEUR : - Un premier versement de 832 500 € puis des mensualités de 4 166,66 € pendant 15 ans. La situation : SALLEBOEUF, commune de l'Entre-Deux-Mers à seulement 15 mn de la rocade bordelaise. Toutes les commodités sur place; Le bien : Une propriété de charme du 18ème siècle en bon état général. Environ 330 m² habitables sur 2 niveaux. Une magnifique grange attenante, une ancienne écurie. 2 autres dépendances. Au milieu d'un écrin de verdure de plus de 12 hectares : prairies, bois, bassin, piscine (à réhabiliter), puits. L'environnement vous assure le calme, la sérénité et la tranquillité. Créez-vous votre patrimoine pour un bien d'exception avec une maîtrise de votre budget
Descriptif du bien
Située à SALLEBOEUF, commune dans l'Entre-deux-Mers, entourée de vignobles, bois et forêts, avec une belle qualité de vie, tous les attraits d’une commune rurale et dotée d’un tissu économique et associatif dynamiques. Bâtisse du 18ème siècle rénovée d'environ 330 m² habitables sur 2 niveaux : hall d'entrée, salle à manger, salon, salle de billard, vaste cuisine aménagée équipée avec un four à pain, bureau, 5 chambres, dressing, 3 salles d'eau, une salle de bains, buanderie/lingerie. Plusieurs cheminées dont une avec insert. Attenant : une grange (200 m²) dotée d'une magnifique charpente, un atelier (ancienne écurie). 2 autres dépendances. Un puits, une piscine à réhabiliter. Une autre SPÉCIFICITÉ: l'autorisation de se poser sur la propriété avec un hélicoptère. Située au milieu d'un écrin de verdure de plus de 12 hectares (prairies, bois, bassin) vous apporte calme, sérénité et tranquillité. Toutes les caractéristiques de cette propriété en font un bien d'exception ouvrant des projets de vie aussi bien personnelles que professionnelles.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 330 m²
Surface du terrain : 128666 m²
Année de construction : 1780
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cheminée, Atelier, Climatisation, Piscine, Dépendances, Buanderie, Grange
À proximité : Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 3265 €/an
Ordures ménagères : 641 €/an
Chauffage
Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 169 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Bordeaux
Code postal : 33000
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 232260
Ref : 422433275
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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