Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 65m²

Toulouse (31000)

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ – 2 Têtes EXEPTIONNEL !! Saisissez cette excellente opportunité d’investissement en Nue Propriété avec réserve de droit d’usage et d’habitation pour cet appartement 3 pièces implanté au coeur de Toulouse à seulement 200m de la place du capitole pour 43 % de sa valeur. Toulouse , ville en pleine expansion où il fait bon vivre, présente une très forte attractivité auprès des étudiants, des entreprises et des familles. C’est une ville incontournable pour votre projet d’investissement: forte croissance démographique, forte attractivité pour les étudiants et les technologie européennes de pointe dans l’aéronautique, le spatial, l’électronique, la pharmacie...un art de vivre et une belle santé immobilière.

Descriptif du bien

Dans un environnement exceptionnel, situé dans l’Hypercentre de la 4eme métropole de France, à 2 pas de la place du capitole, dans une rue calme, ce bien saura vous séduire par sa belle authenticité Cet appartement 3 pièces de 65m² est situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété Passé la porte d’entrée un couloir dessert sur la droite - un séjour de 19m² avec sa cheminée et sa magnifique bibliothèque, l’ensemble dans une ambiance «  salon de lecture » - une chambre de 12m² en face, l’espace cuisine sur la gauche une 2ème chambre de 13m², une salle d’eau et des toilettes Le bien est complété par une cave en Rez de Chaussée

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 65 m²

Année de construction : 1970

Équipements : Cheminée

À proximité : Centre ville, Commerces, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 192 €

Ordures ménagères : 151 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 179 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 37 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

D

Voir plus de détails