Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 130m²

Cranves-Sales (74380)

1ERE COURONNE GENEVOISE – AU CALME L'ENVIRONNEMENT : Au pied des Voirons, aux abords de la frontière Suisse, CRANVES-SALES fait partie de la grande agglomération transfrontalière d'ANNEMASSE-GENEVE dont elle bénéficie des infrastructures de transports et des équipements notamment hospitaliers ou scolaires. Ce joli village situé à 6 km de la frontière Franco-Suisse, à 4 km d’Annemasse, à 2h de Lyon, vous séduira par son calme et sa verdure. la campagne tout proche de la ville ! LE BIEN : Maison de 130 m2 comprenant : Au sous-sol semi-enterré : un grand garage double, un atelier, une grande buanderie. Au rez de chaussée : une entrée, un grand salon/séjour donnant sur la terrasse, une cuisine fermée et équipée, une salle de douche, deux chambres, un WC séparé, accès au sous-sol A l’étage : une spacieuse mezzanine, une salle de douche avec wc, 4 grandes chambres. Le tout sur un agréable terrain arboré et bordé d’une haie. Retenez surtout : - Son intérieur en parfait état - Son magnifique jardin arboré avec vue sur les Monts environnants - Son agréable pièce de vie avec cheminée - Ses deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que ses quatre chambres à l’étage - Son sous-sol complet avec buanderie / atelier / garage / cave L’ACQUISITION : Sur la base d’une valeur marché libre de 650 000 €, occupée de 620 000 €, vous pouvez dès à présent saisir l'opportunité d'acquérir ce bien, pour la somme de 346 500 € FAI au comptant, puis une épargne mensuelle de 636 €. Ne ratez pas cet investissement à seulement 3 018 € le m², sur un secteur très recherché !