Appartement en viager occupé

4 pièces - 91m²

Saint-Cergues (74140)

Saint-Cergues est une commune de Haute-Savoie à taille humaine, 3600 habitants, avec plusieurs petits commerces, très dynamique, qui bénéficie de l’attrait de l’agglomération d’Annemasse et Genève. Tous les services de l’agglomération sont présents et notamment des lignes de transport vers Annemasse et également vers Thonon-les-Bains. Annemasse est à moins de 20 mn, Genève et Thonon-les bains 30 mn, Annecy 40 mn. Agréable copropriété au calme, une supérette et un primeur sont présent à proximité (3mn à pied). Ce T4 est composé d'un hall avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse couverte avec vue dégagée, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d’eau avec douche accessible et coin buanderie et un WC séparé. Un garage en sous-sol, un parking privatif et une cave complètent les prestations. Copropriété de 2017, chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 199 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 40 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos