Maison en viager occupé

3 pièces - 58m²

proche de Thonon-les-Bains (74200)

Perchée sur les montagnes surplombant le lac, la station-village de THOLLON LES MEMISES vous accueille toute l’année. Le village et son domaine skiable vous offrent, d’après le guide Michelin, le plus beau panorama sur le lac LEMAN. Thollon-Les-Mémises se situe en Haute-Savoie, dans le Haut-Chablais français. La commune se trouve à l’extrémité du plateau de Gavot, au pied de la montagne des Mémises. Le village est à 10km d’EVIAN et à 50km de GENEVE. Tout près de la Suisse et de l’Italie ! Avec seulement 800 habitants à l’année, THOLLON est le lieu idéal pour passer un moment de détente et se ressourcer. Vous disposerez également de tous les services dont vous avez besoin à proximité. Le domaine skiable de Thollon-les-Mémises offre 50km de pistes variées et surtout un magnifique panorama sur le lac Léman et les Alpes Suisses. C’est aussi un lieu emblématique de la pratique du parapente ! Superbe chalet typiquement savoyard sur 2 niveaux d'environ 58 m² sur un terrain de 750 m². Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant et d'un superbe séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, 2 belles chambres et une pièce d'eau complètent les aménagements intérieurs du chalet. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un garage ainsi qu’un espace buanderie/cave. Le chauffage de base est électrique mais le propriétaire préfère la chaleur envoûtante du poêle à bois. Le toit a été démoussé en 2023 et le chalet a été entièrement poncé et huilé cette même année.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 338 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos