Homme, 77 ans
Bouquet FAI55 500 €
Rente 1 116 €/mois
Valeur du bien 300 000 €
Prix d'achat 178 800 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 45m² Antony (92160)
Antony (92160)
Viager libre, Antony (92160)
Appartement
45m²
2 pièces
Femme, 82 ans
Descriptif du bien
92 160 ANTONY VENTE EN VIAGER LIBRE DAME DE 82 ANS APPARTEMENT 2 pièces 45 m² / QUARTIER COULÉE VERTE - PARC HELLER / DPE E RER B Fontaine Michalon à 300 mètres (Denfert Rochereau à 15 mins et Châtelet à 20 mins) Centre ville : 10 minutes à pieds Idéalement situé à 300 mètres du RER et à deux pas du parc Heller, découvrez sans plus attendre cet agréable 2 pièces, au calme et traversant est-ouest, au premier étage d'une copropriété de 1960 bien tenue avec gardien. L'appartement, en très bon état général et sans vis-à-vis direct, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc et d'une petite loggia. Double vitrage dans tout l'appartement. Une cave et un emplacement de parking privatif en extérieur complètent le bien. Valeur locative : 1 200 euros / mois, charges comprises.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 45 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 653 €
Taxe foncière : 761 €/an
Ordures ménagères : 113 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 282 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 61 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Antony
Code postal : 92160
Département :
Hauts-de-Seine
Région :
Île-de-France
Habitants : 60552
Transports : Bus, RER, Autoroute, Tramway
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