Appartement en viager occupé

3 pièces - 65m²

Clichy (92110)

CLICHY LA GARENNE - GAMBETTA Dame 80 ans et Monsieur de 78 ans – Viager occupé Clichy, commune au nord-ouest de Paris, première couronne. Quartier GAMBETTA, proche du quartier animé de la Mairie, de ses restaurants, de ses services et de son accès au métro. A 14 minutes à pied de la gare Clichy Levallois (transilien J et L), 6 min à pied du métro 13 mairie de Clichy, bus lignes 54 174 et 341. Idéalement situé, à proximité du siège mondial de l’Oréal et proche de toutes les commodités (parc Roger Salengro, Hôpital Beaujon...). Dans une belle copropriété sécurisée fraîchement ravalée (peintures communs également votés), investissez dans ce magnifique appartement 3 pièces de 64,29 m² en RDJ, avec terrasse, loggia, cave et stationnement, gardien comprenant : - Entrée, belle cuisine moderne entièrement équipée séparée (ouverture possible), lumineux séjour sur vaste terrasse exposée Est, salle à manger avec grand placard donnant sur loggia (possibilité de 2e chambre) ; - Dégagement sur partie nuit distribuant une salle de douche italienne, un wc, une chambre avec placard. - Une vaste cave et un stationnement en sous-sol pour compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz, un stationnement sécurisé en sous-sol et une cave pour compléter ce bien. Ensemble en excellent état, matériaux de qualité. Le gros plus : ravalement fraîchement réalisé et peintures parties communes votées. Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 221 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 46 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos