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Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 180m²
Commensacq (40210)

37 % de décote

Vente à terme occupée, Commensacq (40210)

Ref : 421640026
Maison
180m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI94 863 €
Mensualités1 130 €/mois
Valeur du bien292 500 €
Prix d'achat160 290 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)

Soit une décote de -37% ou 107 347 €

Ref : 421640026

Parc naturel régional des Landes de Gascogne Véritable bergerie entièrement restaurée sur un terrain de 3000 m2

Analyse financière
Bouquet 32%
Mensualité cumulée 31%
Décote (DUH) 37%

Parc naturel régional des Landes de Gascogne Véritable bergerie entièrement restaurée sur un terrain de 3000 m2 - 55 minutes de l’aéroport de Bordeaux - 10 minutes de l’autoroute - 10 minutes de la gare SNCF - 35 minutes du lac de Parentis en Born - 45 minutes des plages océanes Capital 94 863 euros Mensualité 1 130 euros pendant 10 ans Vous pourrez trouver ici tranquillité absolue et proximité des commodités Pas de travaux et de charge foncière à payer Occupation uniquement 10 ans !

COMMENSACQ – LABOUHEYRE Située au calme, sans aucun vis à vis, en pleine nature. Venez découvrir cette magnifique authentique Bergerie dans un environnement d’exception préservé. Sur un terrain clos et arboré de 3000 m², cette bergerie de construction traditionnelle a été entièrement restaurée Elle est en parfait état général et se compose comme suit : Hall d’entrée original et vitré Pièce de vie de grande taille avec charpente apparente et coin feu Cuisine entièrement équipée et cellier attenant Coin bar tout équipé Trois chambres, deux salle de bains, deux wc A l’extérieur, barbecue, dépendances, grande et abris voiture La vraie maison de vacances !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 180 m²
Surface du terrain : 3000 m²
Année de construction : 1880
Équipements : Garage, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Buanderie, Grange, Préau
À proximité : Parc, Commerces

Charges et frais

Chauffage

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
187 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Commensacq
Code postal : 40210
Département :
Landes
Région :
Aquitaine
Habitants : 372
Transports : Autoroute

Ref : 421640026

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente à terme occupée, Commensacq (40210)

Ref : 421640026
Maison
180m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI94 863 €
Mensualités1 130 €/mois
Valeur du bien292 500 €
Prix d'achat160 290 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)

Soit une décote de -37% ou 107 347 €

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Parc naturel régional des Landes de Gascogne Véritable bergerie entièrement restaurée sur un terrain de 3000 m2

Analyse financière
Bouquet 32%
Mensualité cumulée 31%
Décote (DUH) 37%

Parc naturel régional des Landes de Gascogne Véritable bergerie entièrement restaurée sur un terrain de 3000 m2 - 55 minutes de l’aéroport de Bordeaux - 10 minutes de l’autoroute - 10 minutes de la gare SNCF - 35 minutes du lac de Parentis en Born - 45 minutes des plages océanes Capital 94 863 euros Mensualité 1 130 euros pendant 10 ans Vous pourrez trouver ici tranquillité absolue et proximité des commodités Pas de travaux et de charge foncière à payer Occupation uniquement 10 ans !

Descriptif du bien

COMMENSACQ – LABOUHEYRE Située au calme, sans aucun vis à vis, en pleine nature. Venez découvrir cette magnifique authentique Bergerie dans un environnement d’exception préservé. Sur un terrain clos et arboré de 3000 m², cette bergerie de construction traditionnelle a été entièrement restaurée Elle est en parfait état général et se compose comme suit : Hall d’entrée original et vitré Pièce de vie de grande taille avec charpente apparente et coin feu Cuisine entièrement équipée et cellier attenant Coin bar tout équipé Trois chambres, deux salle de bains, deux wc A l’extérieur, barbecue, dépendances, grande et abris voiture La vraie maison de vacances !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 180 m²
Surface du terrain : 3000 m²
Année de construction : 1880
Équipements : Garage, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Buanderie, Grange, Préau
À proximité : Parc, Commerces

Charges et frais

Chauffage

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
187 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Commensacq
Code postal : 40210
Département :
Landes
Région :
Aquitaine
Habitants : 372
Transports : Autoroute

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