Femme, 77 ans
Homme, 89 ans
Bouquet FAI87 230 €
Valeur du bien 130 000 €
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 180m² Commensacq (40210)
Commensacq (40210)
21 % de décote
Vente à terme occupée, Commensacq (40210)
Maison
180m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI94 863 €
Mensualités1 130 €/mois
Valeur du bien292 500 €
Prix d'achat205 627 €
Terme120 mois
Occupé120 an(s)
Parc naturel régional des Landes de Gascogne Véritable bergerie entièrement restaurée sur un terrain de 3000 m2
Analyse financière
Bouquet 32%
Mensualité cumulée 47%
Décote (DUH) 21%
Parc naturel régional des Landes de Gascogne Véritable bergerie entièrement restaurée sur un terrain de 3000 m2 - 55 minutes de l’aéroport de Bordeaux - 10 minutes de l’autoroute - 10 minutes de la gare SNCF - 35 minutes du lac de Parentis en Born - 45 minutes des plages océanes Capital 96 000 euros Rente 1 130 euros pendant 10 ans Vous pourrez trouver ici tranquillité absolue et proximité des commodités Pas de travaux et de charge foncière à payer Occupation uniquement 10 ans !
Descriptif du bien
COMMENSACQ – LABOUHEYRE Située au calme, sans aucun vis à vis, en pleine nature. Venez découvrir cette magnifique authentique Bergerie dans un environnement d’exception préservé. Sur un terrain clos et arboré de 3000 m², cette bergerie de construction traditionnelle a été entièrement restaurée Elle est en parfait état général et se compose comme suit : Hall d’entrée original et vitré Pièce de vie de grande taille avec charpente apparente et coin feu Cuisine entièrement équipée et cellier attenant Coin bar tout équipé Trois chambres, deux salle de bains, deux wc A l’extérieur, barbecue, dépendances, grande et abris voiture La vraie maison de vacances !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 180 m²
Surface du terrain : 3000 m²
Année de construction : 1880
Équipements : Garage, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Buanderie, Grange, Préau
À proximité : Parc, Commerces
Charges et frais
Chauffage
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 187 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Commensacq
Code postal : 40210
Département : Landes
Région : Aquitaine
Habitants : 372
Transports : Autoroute
Ref : 421640026
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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