Maison en viager occupé

3 pièces - 90m²

Roquefort (40120)

Viager Occupé - Homme seul 69 ans Roquefort, dans les Landes, est située au sud-ouest de la France, au croisement des routes entre Mont-de-Marsan et les Pyrénées, et entre Bordeaux et Toulouse. Nichée au bord de la rivière Douze, elle se trouve à la limite de la forêt des Landes, offrant un cadre naturel propice aux activités de plein air et au tourisme. Sa position stratégique en fait un point d’étape sur des itinéraires historiques comme le chemin de Compostelle. A 20km de Mont de Marsan, la ville de Roquefort offre une belle qualité de vie, diversité de l’offre de services et de l’offre commerciale, dynamisme des associations et richesse patrimoniale confèrent à valoriser votre investissement dans ce secteur. Saisissez cette opportunité d’investissement en viager occupé pour vous créer un patrimoine immobilier sans contrainte. D’une valeur de 80 000€, vous achetez ce bien sur la base de 39 360€ grâce à une décote d’occupation de 51 %. Comment investir ? Au moment de la vente, vous versez un apport de 14 600€ FAI puis une rente mensuelle de 189 € Les points forts de ce bien : - secteur à fort potentiel, population en hausse régulière - Charme de l'ancien - Potentiel d'agrandissement avec combles aménageables - Nombreux travaux déjà réalisés : isolation, double vitrage - Faible mise de départ Excellent investissement sécurisé et sans contrainte