Femme, 84 ans
Homme, 90 ans
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 240m² proche de Nantes (44000)
proche de Nantes (44000)
37 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Nantes (44000)
Maison
240m²
4 pièces
Dans l’un des lotissement les plus réputé de Nantes, cette grande maison agréable à vivre
Descriptif du bien
Dans l’un des lotissement les plus réputé de Nantes, cette grande maison agréable à vivre et bien conçue se situe à 1 km de toutes commodités et 10 mn du centre-ville de Nantes en transport en commun ou à vélo. Située dans un environnement calme et très bien entretenue, elle offre un confort de vie exceptionnel : • De plain-pied et exposée sud ouest sur un terrain arboré, fleuri et sans vis-à-vis. • Un espace de vie de plus de 100 m² avec une décoration faite par des marbriers et menuisiers de renom. • Des chambres aux dimensions très confortables avec 2 salles de bains. • Une belle cuisine bien aménagée … À venir découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 240 m²
Surface du terrain : 2717 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Abri de jardin, Veranda, Buanderie, Remise
À proximité : Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2300 €/an
Ordures ménagères : 355 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 188 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Nantes
Code postal : 44000
Département :
Loire-Atlantique
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 282853
Transports : Bus
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