Bouquet FAI16 880 €
Mensualités 361 €/mois
Valeur du bien 74 000 €
Prix d'achat 38 332 €
Appartement en vente à terme libre 2 pièces - 46m² proche de Montargis (45200)
proche de Montargis (45200)
Vente en cours
Vente à terme libre, proche de Montargis (45200)
Appartement
46m²
2 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI14 600 €
Mensualités625 €/mois
Prix d'achat (FAI)89 600 €
Terme120 mois
Unique opportunité Investissement: 14 600 € FAI et 625 € par mois sur 10 ans avec Retour en place d'un Loyer de 550 €!!!
Analyse financière
Bouquet 18%
Mensualité cumulée 82%
Vente en Vente à Terme Libre Durée de Paiements 10 ans Bien loué . Vendeur : H 79 ans. A 1H15 de Paris via A 6 A 1h00 en Train de Gare de Lyon - Paris Secteur Agglomération de Montargis Ville d’Amilly Opportunité exceptionnelle à saisir : Devenez Propriétaire d’un Appartement en Résidence Séniors de Grand Standing loué 550 € par mois. Appartement de 46 m², T2, Salle de séjour, Chambre,Cuisine, Salle d’Eau avec WC. En clair, en partant d’une Valeur Vénale Occupée de 80 000 €, vous versez chez le notaire un Bouquet FAI de 14 600 € t une Mensualité de 625 € pendant 120 mensualités. Ce bien est une Opportunité unique de Création de Valeur : Effort mensuel de 75 € par mois soit 9 000 € sur 10 ans Apport initial FAI : 14 600 € Soit 23 600 € versés pour patrimoine acquis de valeur 80 000 € !!! Réservez un entretien individuel afin que je puisse vous recontacter et organiser une visite en présentiel ou distanciel de ce Très Bel Investissement :Épargne Retraite Immobilière
Descriptif du bien
A 1 h15 de Paris via A6 A 1H00 en Train de Gare de Lyon Paris Agglomération de Montargis Ville d’Amilly Venez visiter ce Bel Appartement T2 de 46 m²,idéalement positionné au sein d’une Résidence Sénior de Grand Standing . Distribution de la Résidence : Un immeuble de direction et services et 8 Maisons Structure Bois, divisée en 4 Appartements de plain-pied. Appartement en Trés Bel Etat, très lumineux et en 1 ere Ligne, proche de la direction . Ballon Eau Chaude Sanitaire changé 2 ans Isolation Combles Perdus voté et prévu pour Sept 2024. Vous l’aurez compris, cette Opportunité d’Investissement est unique !! Prenez rendez-vous sur notre Site afin que nous puissions ensemble organiser un Moment Découverte très agréable.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 46 m²
Année de construction : 2024
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Gardien
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 691 €/an
Ordures ménagères : 174 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 261 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Montargis
Code postal : 45200
Département : Loiret
Région : Centre
Habitants : 15794
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
Ref : 421645040
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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