Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 136m² proche de Montargis (45200)
Vente en nue propriété, proche de Montargis (45200)
Très belle demeure bourgeoise en bord de rivière. A 1h40 de Paris via A6 et 20 min de Montargis. Venez visiter cette propriété en très bel état de 150 m2 sur 2 niveaux, 6 pièces, 4 chambres avec cheminée en Marbre individuelle; un beau salon bourgeois. Terrain de plus de 1000 m2, avec un jardin splendide donnant sur une Rivière!! Contactez-nous afin d'organiser rapidement une visite riche de plaisirs et d'émotions!!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 129m²
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 92m²
Viager occupé
Maison - 5 pièces - 108m²
