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Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 110m²
proche de Orléans (45000)

43 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, proche de Orléans (45000)

Ref : 422445026
Maison
110m²
5 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 81 ans
Ref : 422445026

Libérez votre épargne: Investissez dans un bien de très belle facture en profitant de 51.7 % de Décote d'Occupation, sans verser aucune Rente!!

Descriptif du bien

Dans un cadre de vie au calme , au cœur du secteur très résidentiel de Chécy, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vous constituer un patrimoine et investissez dans cette belle propriété de 111 m², Plain Pied, 1 Grand Salon, 1 Cuisine séparée, 3 Chambres, 1 Salle de Bain , 1 Salle d’Eau.1 Grand Double Garage, 1 Appentis • Une superficie de 111 m² et un jardin arboré de 1218 m². • Etat exceptionnel du bien • Toiture en très bel état • Très beau Jardin • Double Garage • Très belle lumière ! Venez visiter et voyager en Toscane quelques instants!!

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²
Surface du terrain : 1218 m²
Année de construction : 1987
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1344 €/an
Ordures ménagères : 104 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Orléans
Code postal : 45000
Département :
Loiret
Région :
Centre
Habitants : 113130
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

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Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²
Surface du terrain : 1218 m²
Année de construction : 1987
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1344 €/an
Ordures ménagères : 104 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
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Les avantages

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Ville :
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Code postal : 45000
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