Maison en viager occupé

5 pièces - 100m²

proche de Orléans (45000)

Vente en Viager OCCUPÉ H 77 ans et F 79 ans Horizon Investissement: entre 13 et 17 ans. Saint-Ay: - Ville de 3 600 hab. - Patrimoine Mondial de l’UNESCO ! Portes de la Sologne, Rive droite de la Loire. - Châteaux de la Loire - RABELAIS y rédigea le Tiers Livre de Pantagruel ( 1543- 1545) - A 14 Km d’Orléans et 1H43 en Train de Paris Austerlitz - A 1H47 de Paris via A10. Entre Beaugency et Orléans, secteur très Touristique. Le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire possède un emplacement stratégique à portée des métropoles de Paris, Lyon & Bordeaux. C’est un secteur dynamique offrant un cadre de vie agréable et recherché pour ses habitants. BIEN:Pavillon mitoyen de 1976, 5 pièces, 4 Chambres, 100 m², sur deux niveaux, Terrain 458 m² Chauffage Central Thermodynamique( PAC Air-Eau en relève de Chaudière) Modalités d'acquisition : VIAGER OCCUPÉ, Homme de 77 ans et Femme de 79 ans , Horizon Investissement entre 13 et 17 ans. • Prix d’achat valeur occupée: 95 940 € • Bouquet FAI:27 100 € Frais de conseil inclus  • Rente mensuelle de 529 € Points Forts : - Décote Occupation : 84 060 € - Décote immédiate de 46.7 % - Placement sécurisé et à très forte rentabilité. -Toiture en très bel État - Chauffage Central Thermodynamique( PAC Air Eau) Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement !