Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 120m² proche de Valognes (50700)
Vente en nue propriété, proche de Valognes (50700)
Modalités d'acquisition :
Vente en viager occupé. Profitez de cet investissement particulièrement attractif avec un bouquet frais de conseil inclus de 161 700€ sans rente le temps d'occupation. Un investissement sécurisé et encadré tout en profitant de frais de notaire réduits.
Cette maison entièrement rénovée comprend: salle salon,cuisine ouverte avec cheminée,arrière cuisine,bur eau,chambre,salle d 'eau,. À l étage trois chambres,grenier,grand garage,letout sur un terrain de 876m².
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422250077
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?