Femme, 66 ans
Bouquet FAI70 400 €
Rente 471 €/mois
Valeur du bien 380 000 €
Prix d'achat 148 960 €
Maison en viager libre 5 pièces - 106m² Saint-Clair-sur-l'Elle (50680)
Saint-Clair-sur-l'Elle (50680)
Vente en cours
Viager libre, Saint-Clair-sur-l'Elle (50680)
Maison
106m²
5 pièces
Femme, 61 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI28 810 €
Rente722 €/mois
Valeur du bien198 000 €
Horizon d’investissementEntre 23 et 30 ans
fort effet de vevier,investissement solidaire.
Analyse financière
Bouquet 15%
Rente cumulée 85%
Vente en viager libre. une rentabilité immédiate de par sa location. Investissez seulement 28 525€ à la signature de l acte et une rente mensuelle de 722€,et vous devenez propriétaire de cette maison idéalement située.
Descriptif du bien
Saint Clair sur l’Elle, commune rurale de la Manche pourvue de tous les services. Située à : 10 km de Saint-Lô 5 km de la gare de Lison pour rallier sans changement Cherbourg, Caen, Paris, Rennes A proximité de : la N13, N174 et A84 la mer et de la forêt. Découvrez cette maison de 106m²actuellement louée. Elle comprend en rez de chaussée:salle salon avec cheminée,cuisine. l étage 4 chambres,salle d eau , garage l ensemble sur un terrain de 633m².
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 106 m²
Surface du terrain : 633 m²
Année de construction : 2024
Équipements : Parking, Garage, Cheminée
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 550 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 204 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 63 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Saint-Clair-sur-l'Elle
Code postal : 50680
Département : Manche
Région : Basse-Normandie
Habitants : 850
Ref : 422150068
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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