Maison en viager occupé

6 pièces - 84m²

Epernay (51200)

EPERNAY est une ville française située dans le département de la Marne et la région Champagne Ardenne (Grand Est). Ses habitants sont appelés les Sparnaciens et les Sparnaciennes. La commune s'étend sur 22,7 km² et compte 22 433 habitants depuis le dernier recensement de la population. Avec une densité de 988,7 habitants par km². Entourée par les communes de Magenta, Pierry et Cumières, Épernay est située à 8 km au nord-ouest d'Avize la plus grande ville à proximité. Située à 93 mètres d'altitude, la Rivière la Marne, la Rivière les Tarnauds sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune d'Épernay. La commune est proche du parc naturel régional de la Montagne de REIMS. Dans un secteur recherché, pavillonnaire, calme et agréable, proche des commerces et des commodités, jolie maison en parfait état et proposant une belle entrée, un séjour lumineux donnant sur la véranda ainsi qu'une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, deux wc, salle de douches, quatre chambres dont une située au grenier aménagé, grenier aménageable, sous-sol total avec garages permettant de garer trois voitures, cave, jardin idéal. Beau produit avec potentiel et cachet, bon emplacement, bon placement.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 224 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 41 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos