Appartement en viager occupé

5 pièces - 119m²

Reims (51100)

Investir en immobilier à REIMS présente des avantages considérables, dus à son riche patrimoine historique et culturel, son attractivité touristique et économique ainsi que sa situation géographique stratégique. REIMS, capitale du champagne, attire chaque année des milliers de visiteurs désireux de découvrir ses caves prestigieuses et son patrimoine architectural, notamment la cathédrale Notre-Dame, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est desservie par le TGV, reliant Paris en moins d'une heure, et bénéficie d'un accès autoroutier privilégié, facilitant les déplacements vers des métropoles telles que Lille, Bruxelles et Luxembourg. Le secteur du Boulevard des Belges, quant à lui, offre des avantages notables pour les investisseurs. Situé à proximité du centre-ville, il propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une architecture élégante. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend particulièrement attractif pour les familles et les jeunes actifs. De plus, le Boulevard des Belges abrite de nombreux commerces, services et établissements scolaires de qualité, renforçant ainsi son attrait résidentiel et commercial. En somme, investir dans ce secteur promet un potentiel de valorisation important et une qualité de vie élevée, faisant de Reims une destination prisée pour l'immobilier. Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et bien située, vous pouvez acquérir un très joli appartement proposant une entrée pratique et spacieuse, un grand séjour double lumineux, avec balcons offrant une très jolie vue sur la ville, une cuisine indépendante bien aménagée, une salle de douches italienne, un wc avec lave mains, trois belles chambres, une cave, un parking aérien privatif ainsi qu'un garage box. A saisir rapidement !

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 160 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 34 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos