Maison en viager occupé

6 pièces - 125m²

proche de Laval (53000)

Le Bourgneuf-La-Forêt ! Commune de Laval Agglomération et du canton de Loiron, LE BOURGNEUF LA FORET est située aux portes de la Bretagne. A seulement une vingtaine de kilomètres des villes de Laval et de Vitré, à une trentaine de Fougères et une soixantaine de Rennes, LE BOURGNEUF LA FORET possède une situation géographique privilégiée. La commune se trouve à proximité d'un péage autoroutier et d'une gare SNCF et seulement à 1h30 du bord de mer. Commune rurale et dynamique, vous serez séduit par son cadre de vie, ses paysages typiques et verdoyants du bocage mayennais avec ses champs, ses haies, sa faune et sa flore. Vous pourrez flâner dans ses sentiers pédestres ou découvrir le parc de Morfelon, pour un après-midi détente, avec son plan d'eau, son complexe multisports et son aire de jeux pour enfants. Doté d'une mairie à l'architecture moderne, vous y trouverez une école publique, une école privée mais aussi un EHPAD, un foyer de vie, un pôle enfance avec une mini-crèche, un restaurant scolaire avec des plats cuisinés sur place avec des produits locaux, une médiathèque et pleins d'autres services à découvrir. De nombreux artisans et commerces sont présents dont une boulangerie, une pharmacie, une grande surface ainsi que d'autres services de santé et bancaire et sans oublier bien sûr son marché, chaque vendredi soir, avec ses nombreux producteurs biologiques locaux. - 20 KM de Laval - 20 KM de Vitré - 30 KM de Fougères - 60 KM de Rennes À vendre cette superbe maison de 125 m² habitables sur sous-sol complet. Entièrement de plain-pied, elle comprend une vaste pièce-à-vivre, une cuisine équipée, une suite parentale, trois chambres, une entrée, un dégagement, deux W.C. et un grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de près de 2600 m².

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 300 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos