Appartement en viager occupé

3 pièces - 73m²

Laval (53000)

Investir à Laval, en France, présente plusieurs avantages intéressants : -> Accessibilité : Laval est bien desservie par les transports, notamment grâce à une ligne à grande vitesse qui permet de rejoindre Paris en 1h10. -> Rentabilité : La rentabilité des logements à Laval est élevée, atteignant environ 8%. -> Demande locative : Le marché locatif à Laval est en pleine expansion, avec une forte demande de la part des étudiants et des familles. -> Qualité de vie : Laval offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine architectural et de nombreux espaces verts. -> Prix compétitifs : Les prix de l'immobilier à Laval sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui permet d'acquérir des biens à un coût raisonnable. En résumé, Laval combine accessibilité, rentabilité, et qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers. Venez découvrir cet appartement traversant au bords de La Mayenne. Ce bien de type 3 d'une superficie habitable de 73 m² est traversant et exposé à l'Est et à l'Ouest. Situé au 2ème étage sur 5 dans une copropriété moderne et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangement, un espace nuit desservant deux chambres, une salle de douche et des WC. Une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur La Mayenne. Un garage en sous-sol complète le tout. DPE : C (97-17). Aucune anomalie GAZ et ÉLEC.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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