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Appartement en viager libre
3 pièces - 56m²
Paris (75012)

bien vendu

Viager libre, Paris (75012)

Ref : 422275310
Appartement
56m²
3 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 76 ans
Ref : 422275310
Descriptif du bien

Paris 12ᵉ Place Félix Eboué - Appt 56m² - Métro L6&8 Appartement 2/3 pièces de 56 m² + 4 m² de balcon. A 300m du métro, dans un immeuble de 1930 bien entretenu. Au 6ème étage avec ascenseur, le cabinet Renée Costes viager vous propose ce superbe viager libre. Comprenant une entrée, un salon salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec bain, WC indépendant. Une cave complète ce bien. DPE : D (aucune restriction pour la location). L'excellente localisation de ce bien et du DPE vous garantit la réalisation d'un investissement réussi.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 56 m²
Année de construction : 1930
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 750 €
Taxe foncière : 687 €/an
Ordures ménagères : 210 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
189 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
40 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
40 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Paris
Code postal : 75012
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 141519
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Tramway

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Viager libre, Paris (75012)

Ref : 422275310
Appartement
56m²
3 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 76 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Paris 12ᵉ Place Félix Eboué - Appt 56m² - Métro L6&8 Appartement 2/3 pièces de 56 m² + 4 m² de balcon. A 300m du métro, dans un immeuble de 1930 bien entretenu. Au 6ème étage avec ascenseur, le cabinet Renée Costes viager vous propose ce superbe viager libre. Comprenant une entrée, un salon salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec bain, WC indépendant. Une cave complète ce bien. DPE : D (aucune restriction pour la location). L'excellente localisation de ce bien et du DPE vous garantit la réalisation d'un investissement réussi.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 56 m²
Année de construction : 1930
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 750 €
Taxe foncière : 687 €/an
Ordures ménagères : 210 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
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A
B
C
D
E
F
G
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D
Consommation (énergie primaire)
189 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
40 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
40 CO₂/m².an
Viager libre

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Les avantages

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La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

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Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75012
Département :
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Région :
Île-de-France
Habitants : 141519
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