Appartement en viager libre 2 pièces - 37m² Paris (75009)
Paris (75009)
Viager libre, Paris (75009)
Appartement
37m²
2 pièces
Femme, 75 ans
Homme, 74 ans
Descriptif du bien
Paris IXe - Folies Bergère / Faubourg-Montmartre Au 2e étage d'un petit immeuble de la fin du XIXe siècle sans ascenseur, cet appartement de 37 m² comprend un salon sur cours, un coin nuit avec rangements, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Calme absolu, à deux pas des grands boulevards. Cave.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 37 m²
Année de construction : 1880
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 685 €/an
Ordures ménagères : 149 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 202 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75009
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 58497
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF
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