Femme, 75 ans
Homme, 74 ans
Appartement en viager libre 3 pièces - 67m² Paris (75009)
Paris (75009)
Viager libre, Paris (75009)
Appartement
67m²
3 pièces
Femme, 67 ans
Homme, 70 ans
Descriptif du bien
Paris 9ᵉ – Rue Chaptal Viager Libre – Homme 68 ans et Femme 66 ans Métro Ligne 2 Blanche 3 pièces 67.19 m² Carrez Rue Chaptal, à deux pas du Musée de la Vie Romantique dans le quartier de la Nouvelle Athènes, découvrez ce beau bien, libre de toute occupation. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre en valeur cet appartement. L’appartement en étage est traversant, les 3 grandes pièces se trouvent au calme, avec vue dégagée. Il dispose de tout le cachet de l’ancien avec un plan optimisé et classique: sa belle entrée distribuant toutes les pièces, avec parquet, moulures et cheminées et sa grande hauteur sous plafond lui donnant beaucoup de clarté. Une cave complète l’ensemble.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 67 m²
Année de construction : 1882
Équipements : Cave, Cheminée
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Charges trimestrielles : 583 €
Taxe foncière : 875 €/an
Ordures ménagères : 256 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 263 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 56 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Paris
Code postal : 75009
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 58497
Transports : Métro, Bus
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