Appartement en viager occupé 3 pièces - 55m² Anglet (64600)
Viager occupé, Anglet (64600)
Modalités d'acquisition :
Résidence aux nombreux services, parc de 5 Hectares
VIAGER OCCUPE – Femme 76 Ans A seulement 5min des plus belles PLAGES de la COTE BASQUE et de tous les commerces. Appartement de 55 m², bénéficiant de 3 espaces extérieur, entouré de verdure. La résidence vous propose de nombreux services : PISCINE, deux cours de TENNIS, une salle de restauration, une SALLE DE SPORT, un accueil permanent. Le tout au cœur d'un parc de 5 hectares. Le bien se compose ainsi : - Une pièce à vivre prolongé par un balcon - Une cuisine séparée équipée - Deux chambres avec balcon - Une salle de bain - Un WC séparé Une cave complète le bien ! - 5 Min centre-ville de BIARRITZ - 5 Min centre-ville d’ANGLET - 5 Min des plages - Aéroport et Gare à proximité - 25 Min de l’ESPAGNE
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422464069
Pour plus d’informations sur ce bien :
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