Créer une alerte e-mail
Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 110m² Anglet (64600)
Anglet (64600)
43 % de décote
Vente en nue propriété, Anglet (64600)
Maison
110m²
5 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 70 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI439 670 €
Valeur du bien770 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 18 ans
Maison proche plages et commerces à pied
Analyse financière
Bouquet 57%
Décote (DUH) 43%
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ - Homme 70 Ans ANGLET Proche OCÉAN Maison entièrement rénovée, idéalement située sur la route des plages d’Anglet. * 3 KM de la première PLAGE * 4 KM de BAYONNE * 7 KM de BIARRITZ et de son aéroport * 4,5 Km de la gare SNCF * Commerces à pied * Piste cyclable vers les PLAGES et BAYONNE En vous portant à l’acquisition de cette agréable maison, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 43 % sur un secteur recherché, dans un cadre économique dynamique et prisé de nos investisseurs. Pour cela il vous suffit de verser un capital unique et sans rente de 439.670€ Honoraires de conseils inclus. * Maîtrise de l’aléa * Aucune gestion locative * Un placement sécurisé * Un investissement socialement responsable
Descriptif du bien
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ - Homme 70 Ans Maison de ville des années 60, de 110m² sur deux niveaux, entièrement rénovée et édifiée sur une parcelle de 320 M². Vous apprécierez son emplacement dans le triangle d'or d'Anglet, à proximité des plages, de la forêt de Chiberta, des pistes cyclables, des écoles, du centre équestre et des plus beaux golfs de la Côte Basque, de Biarritz et Bayonne. Le bien est composé ainsi : Au Rez-de-chaussée : - Un salon et salle à manger, lumineux avec de grandes ouvertures sur un bel espace extérieur - Une cuisine ouverte équipée - Un WC séparé - Une salle de douche - Une chambre A l’étage : - 3 chambres, dont une de 20 M² - Un WC séparé - Une salle de douche Les plus : - A l’extérieur, une buanderie de 13 M² - Climatisation réversible gainable - De beaux volumes N’hésitez plus et contactez nous pour visiter ce bien offrant un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature, avec accès rapide aux plages et commerces à pied !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 110 m²
Surface du terrain : 320 m²
Année de construction : 1952
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Terrasse, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 996 €/an
Ordures ménagères : 220 €/an
Chauffage
Énergie : Aucun
Générateur : Aucun
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
120 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville :
Anglet
Code postal : 64600
Département :
Pyrénées-Atlantiques
Région :
Aquitaine
Habitants : 37646
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway
Ref : 422464097
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
48 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422464069
Appartement - 3 pièces - 55m²
Anglet (64600)
Femme, 76 ans
Bouquet FAI68 810 €
Rente 318 €/mois
Valeur du bien 198 000 €
Prix d'achat 103 356 €
41 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422464094
Maison - 5 pièces - 113m²
Anglet (64600)
Femme, 75 ans
Homme, 79 ans
Bouquet FAI477 221 €
Valeur du bien 803 403 €
41 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422364065
Maison - 6 pièces - 154m²
proche de Biarritz (64200)
Homme, 72 ans
Bouquet FAI580 542 €
Rente 2 229 €/mois
Valeur du bien 1 464 407 €
Prix d'achat 864 000 €
44 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422164147
Appartement - 3 pièces - 53m²
Anglet (64600)
Femme, 79 ans
Bouquet FAI91 850 €
Rente 407 €/mois
Valeur du bien 230 000 €
Prix d'achat 129 950 €
57 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 422464101
Maison - 3 pièces - 55m²
Anglet (64600)
Homme, 64 ans
Bouquet FAI42 950 €
Rente 462 €/mois
Valeur du bien 270 000 €
Prix d'achat 117 180 €
47 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 422264080
Maison - 3 pièces - 79m²
Anglet (64600)
Homme, 72 ans
Bouquet FAI166 400 €
Rente 895 €/mois
Valeur du bien 520 000 €
Prix d'achat 276 120 €
36 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422364115
Appartement - 3 pièces - 67m²
proche de Biarritz (64200)
Femme, 85 ans
48 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422264124
Appartement - 3 pièces - 72m²
Anglet (64600)
Femme, 76 ans
Homme, 84 ans
45 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422464011
Appartement - 3 pièces - 67m²
proche de Biarritz (64200)
Femme, 78 ans
