Appartement en viager libre

3 pièces - 66m²

Brie-Comte-Robert (77170)

EN EXCLUSIVITÉ / VENTE EN VIAGER LIBRE. Gare de Lyon 1h (bus:gare Combs-la-Ville, puis RER/D) - Pte. De Bercy 27km – Orly-Paris (40 mn). Ville de caractère et de patrimoine située à 27 km de la capitale, Brie-Comte-Robert bénéficie d’un cadre de vie agréable où l’environnement et les espaces naturels tiennent une place privilégiée. Elle profite également d’un certain dynamisme économique (4 Z.A./105 ha, soit plus de 300 entreprises), le tout au point de passage entre le nord et le sud de l’IDF via le Francilienne, offrant un accès rapide sur Paris, ainsi qu’aux aéroports Roissy-CDG et Orly. Résidence «Le Tilleul Argenté», bel appartement de type T3 de 66 m² «carrez», lumineux et fonctionnel, situé au cœur d’une résidence de standing (PMR). Celui-ci vous accueille par une entrée avec placard, belle pièce de vie prolongée d’une terrasse de 11 m², cuisine ouverte équipée et aménagée (accès terrasse), dégagement sur deux chambres dont une avec placard, salle de bains/point buanderie et WC séparés. Profitez également d’un vaste emplacement de parking privatif au sous-sol (boxable), ainsi qu’un second en extérieur et une cave. Belle opportunité de devenir propriétaire sans avoir recours au crédit bancaire, à votre rythme et surtout, bénéficiez de la libre utilisation du bien (habitation ou investissement locatif). Secteur recherché, situé non loin de toutes commodités (enseignements, commerces, transports, loisirs,…).

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 179 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 35 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos