Femme, 67 ans
Homme, 72 ans
Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 89m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
55 % de décote
Vente en nue propriété, Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Maison
89m²
4 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 71 ans
Descriptif du bien
Pays de Saint Gilles Croix de Vie TOUT CE QUE VOUS AIMEREZ arriver en train, et être déjà sur le port ou la plage ou randonner sur nos côtes sauvage. L'ensemble sur un terrain de plus de 400 m². Au cœur de l’un des beaux villages de Vendée, à 40 min des Sables d'Olonne et 20 min de Saint Jean de Monts. Vous serez séduit par la tranquillité de cette maison qui allie l'harmonie de l'espace jour et l'espace nuit par ses 2 chambres avec placards, vaste pièce de vie ouverte sur une spacieuse véranda très lumineuse, l'univers cuisine fonctionnelle ouvert sur la pièce de vie, complété par une salle de douche, toilette. L'ensemble de plain-pied parfaitement exposé, lumineux et calme. Investissement sécurisé !!!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 89 m²
Surface du terrain : 414 m²
Année de construction : 2001
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 660 €/an
Ordures ménagères : 140 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Code postal : 85800
Département : Vendée
Région : Pays de la Loire
Habitants : 7281
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Bateau
Annonces viager similaires
56 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422085086
Maison - 4 pièces - 113m²
proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
54 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422385053
Maison - 3 pièces - 75m²
proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Femme, 89 ans
Homme, 70 ans
48 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422185014
Maison - 5 pièces - 136m²
proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Femme, 88 ans
Homme, 75 ans
