Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 89m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Vente en nue propriété, Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Pays de Saint Gilles Croix de Vie TOUT CE QUE VOUS AIMEREZ arriver en train, et être déjà sur le port ou la plage ou randonner sur nos côtes sauvage. L'ensemble sur un terrain de plus de 400 m². Au cœur de l’un des beaux villages de Vendée, à 40 min des Sables d'Olonne et 20 min de Saint Jean de Monts. Vous serez séduit par la tranquillité de cette maison qui allie l'harmonie de l'espace jour et l'espace nuit par ses 2 chambres avec placards, vaste pièce de vie ouverte sur une spacieuse véranda très lumineuse, l'univers cuisine fonctionnelle ouvert sur la pièce de vie, complété par une salle de douche, toilette. L'ensemble de plain-pied parfaitement exposé, lumineux et calme. Investissement sécurisé !!!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
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