Maison en vente à terme libre

5 pièces - 131m²

Lizant (86400)

🏡 MOULIN RESTAURÉ AU BORD DE L’EAU – CADRE EXCEPTIONNEL 📍 Proche de Civray et Ruffec (86) 💎 Restauration haut de gamme en 2023 – Alliant charme et modernité ✨ UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS UN ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE 🌿 À seulement 15 min des commerces de Civray (gare TGV) et Ruffec. 🎢 À 1h du Futuroscope et du Marais Poitevin – À 2h du Puy du Fou. 💎 Un moulin restauré avec soin, conservant son charme d'époque : Cheminées en pierre 🏰 Poutres apparentes 🪵 Dalles en travertin 🏡 🔥 Confort moderne : insert et poêle à bois, double vitrage, isolation totale, assainissement et électricité aux normes. 📐 DESCRIPTION DE LA MAISON 🏠 Rez-de-chaussée : ✅ 2 vastes pièces de vie avec cuisine équipée et espace salle à manger ✅ Séjour avec cheminée insert ✅ Salon indépendant avec poêle à bois ✅ Petite buanderie ✅ 1 chambre avec salle d’eau et WC indépendant 🏠 1er étage : ✅ Mezzanine avec accès à : 2 chambres lumineuses 1 salle d’eau 1 WC indépendant 🌳 UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL AU BORD DE L’EAU 🌊 Situé en bord de Charente, offrant une tranquillité absolue. 🌳 Jardin entièrement clos de 4 751 m². 📞 UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! 💎 Un bien unique, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. 📅 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! 😊

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

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